Conditions Générales de Location

Durée du séjour: Le locataire signataire du présent contrat ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.
Conclusion du contrat: La réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 30 % du montant total de la location et un exemplaire du contrat signé. Un deuxième exemplaire est à conserver par le locataire.
La location conclue entre les deux parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire.
Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d’entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.
Toute réservation sera entérinée sur confirmation de la part du propriétaire.
Règlement du solde: Le solde de la location est versé 6 semaines avant la date d’arrivée. La date étant précisée au recto.
Annulation par le locataire: Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée avec accusé de réception à l’adresse indiquée en tête du contrat, la date de réception par le propriétaire faisant foi.

  1. Annulation avant les 6 semaines de paiement du solde : l’acompte reste acquis au propriétaire.
  2. Annulation après réception du solde : l’acompte et le solde restent acquis au propriétaire.
  3. Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24h qui suivent la date d’arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son gîte. L’acompte et le solde restent acquis au propriétaire.
  4. Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.

Annulation par le propriétaire: Lorsque le propriétaire annule la location après l’avoir confirmée, le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées.
Arrivée: Le locataire doit se présenter le jour précisé et l’heure mentionnée sur le présent contrat. En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire.
État des lieux: Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant à l’arrivée et au départ du gîte. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l’état des lieux.
L’état de propreté du gîte devra être constaté dans l’état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire pendant la période de location et avant son départ sauf pour les mois de juillet et d’août. Le montant des éventuels frais de ménage en hors-saison est établi sur la base de calcul mentionnée dans la fiche descriptive ou le site internet.
Dépôt de garantie ou caution: La caution dont le montant est indiquée au recto du présent contrat est à versée en même temps que le solde par un chèque séparé soit 6 semaines avant l’arrivée. Après l’établissement contradictoire de l’état des lieux de sortie et après une période de quinze jours suivant le départ, le dépôt est renvoyé au locataire, déduction faîte du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées.
Utilisation des lieux: Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux.
Des recommandations sur l’utilisation de la piscine sont à lire sur place et à respecter. Le montant de la caution inclus les dommages éventuels causés à la piscine.
Capacité: Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de 9 personnes et 1 bébé. Si le nombre de locataires dépasse la capacité d’accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires ou pourra demander un coût supplémentaire par personne.
Animaux: Nous les acceptons sous réserve. Pas plus de deux, chat ou chien, moyennant un supplément de 5€ par nuit et par animal.
ASSURANCE: Le locataire indique bénéficier d’une assurance couvrant les dommages locatifs*. Une copie de la police d’assurance pourra être demandée par le propriétaire au locataire lors de la réservation ou à l’entrée dans les lieux. S’il n’est pas assuré, le locataire peut souscrire une assurance auprès de www.albinet.fr ou auprès de sa propre compagnie d’assurance.
*Dommages locatifs : tous dommages, dégradations du logement, ainsi que les dommages, pertes ou vols causés aux biens mobiliers garnissant l’hébergement, pendant la période de location.
Il est vivement conseillé au locataire de prévoir une assurance spéciale en cas d’annulation. Soit auprès de sa compagnie d’assurance ou auprès de www.albinet.fr
Paiement des charges: En fin de séjour, le locataire doit acquitter auprès du propriétaire, les charges non incluses dans le prix. Leur montant est établi suivant le descriptif du site Internet et ce montant est mentionné au recto du présent contrat.

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